Description du bien

Imaginez une maison de ville où vous n'avez qu'à choisir la place de votre canapé. br/>Entièrement rénovée par des artisans passionnés, ce bien rare combine le cachet de l'ancien et le confort technologique moderne.br/>Un cocon de sérénité urbaine puisque Située dans un secteur calme mais à deux pas de l'effervescence du centre-ville, cette maison de 85 m² a été pensée pour maximiser chaque mètre carré.br/>br/>Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² exposée plein Sud, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace idéal pour recevoir, avec un accès direct à votre extérieur.br/>À l'étage, découvrez deux chambres confortables et un vrai bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.br/>L'extérieur privatif : Un luxe en centre-ville ! Profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé de 50 m², votre futur écrin de verdure pour les soirées d'été.br/>Ici, pas de mauvaises surprises. Tout est neuf et couvert par des garanties décennales (Isolation haute performance , Plâtrerie, Électricité et Plomberie aux normes actuelles.br/>Menuiseries neuves et climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver.br/>Le "Plus" : Une maison fonctionnelle avec entrée, buanderie et WC séparés à chaque étage. Un agencement intelligent qui facilite le quotidien. Prix : 205000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 ¤ et 850.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).