Description du bien

DISPONIBLE IMMEDIATEMENTSituée au calme, au fond d'une impasse à Biscarrosse Bourg, venez découvrir cette maison récente construite en 2022 offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un cellier, d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaques à induction et hotte aspirante) ainsi que d'un beau séjour cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie.L'espace nuit comprend :- deux chambres- une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre- un WC indépendant avec lave-mains.À l'étage:- une grande mezzanine de 19 m² offre un véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : chambre, bureau, espace détente ou salle de jeux.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec une grande terrasse en bois exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.LES + :- Maison récente de 2022- Emplacement calme en fond d'impasse- Beau séjour cathédrale- 2 chambres + mezzanine de 19 m²- Grande terrasse bois exposée Sud-Ouest- Jardinet- Cuisine aménagée semi-équipée- Douche à l'italienne- Volets roulants électriques- Chauffage électrique- Construction RT 2012- 2 places de parking privativesUne maison récente, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement calme à Biscarrosse Ville. À visiter rapidement !CONDITIONS DE CANDIDATURE :Le logement étant soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI), les candidatures devront répondre aux critères d'éligibilité de l'assurance, notamment :- revenus réguliers et justifiables- situation professionnelle compatible avec les conditions de la GLI- ressources du foyer suffisantes au regard du montant du loyer (selon le taux d'effort accepté par l'assureur) ;dossier complet avec justificatifs de situation professionnelle, de ressources et d'identité.Merci de vérifier que votre situation répond à ces critères avant toute demande.Contactez nous au 0665511598Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr