Agent immobilier, ce professionnel s’est spécialisé dans les transactions de fonds de commerce, de fonds artisanaux mais devient plus généralement et plus largement le référent en matière d’immobilier commercial.Son activité s’étend également à la transmission d’entreprises.
Si, grâce a ses compétences et son savoir-faire, ce spécialiste peut tout vendre, force est de constater que chaque type de commerce ayant ses spécialités, nombre de mandataires en cessions de fonds de commerce se sont spécialisés dans certaines branches d’activité, telles que : pharmacies, boulangeries-pâtisseries, hôtels, restaurants, bars-brasseries, tabacs-presse ou toutes activités commerciales relevant d’un segment de marché spécifique (salons de coiffure, magasins de vêtements, salons d’esthétique et soins beauté, maroquineries…)
Il développe également la négociation d’emplacements commerciaux, au cœur de nos cités, mais aussi en centres commerciaux et périphéries des villes.Il s’agit d’ailleurs d’une forte tendance qui s’est accentuée au cours de ces dernières années, pour s’étendre à tout l’immobilier commercial.
Beaucoup de spécialistes du commerce sont également experts au sein de la Chambre Nationale des Experts FNAIM.Expert en transmission de commerces et d’entreprises, il est le partenaire privilégié de tous les porteurs de projets :
Ses compétences juridiques (en matière de baux commerciaux et autres contrats), ses compétences techniques sur la réglementation en matière commerciale et en analyse de la documentation comptable, sa connaissance du marché et de l’environnement économique et son expérience de la négociation lui permettent d’accompagner ses clients et de réaliser leurs opérations avec les meilleures garanties.
Le métier de mandataire en fonds de commerce est régi par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Il doit détenir une carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce ».
Pour obtenir cette carte, le mandataire en fonds de commerce doit :
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