Description du bien

Venez découvrir ce bel appartement T3 meublé situé au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.D'une belle superficie de 71 m², il est composé : d'un grand séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson 4 feux, four, lave vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur / congélateur), de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé.Ce bien dispose également d'une cave privative au rez-de-chaussée ainsi que deux places de parking, l'une en sous sol et la deuxième en extérieur.Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Capbreton, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des transports et des plages.Loyer mensuel charges comprises : 1330.00 €Charges mensuelles : 65.00 € (incluant l'entretien et les charges des parties communes, ascenseur, parkings)La taxe d'enlèvement des ordures ménagères n'est pas comprise dans les charges et sera dû par le locataire chaque année.DPE : C 138 - GES A 4Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction de bail : 391.43 € TTCHonoraires d'état des lieux : 213.51 € TTCDisponible immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre gestionnaire : 0558435442