Description du bien

Situé, en plein centre de Capbreton, venez découvrir cet appartement T3 non meublé, d'une superficie de 56m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.Il est composé de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon attenant à la cuisine et au séjour de plus de 18m².Cet appartement dispose également d'un box et d'un cellier situé dans le parking privé de la résidence.Loyer : 1035.00 € charges comprisesProvisions sur charges = 75.00€/mois (comprenant l'eau froide et les charges des parties communes).La taxe d'enlèvement des ordures ménagères n'est pas comprise dans les charges et sera due par le locataire chaque année.Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction de bail : 333.48 € TTCHonoraires d'état des lieux : 166.74 € TTCDépôt de garantie = 960.00 € (soit un mois de loyer hors charges)Disponible le 10/03/2026.Soumis à la GLI (garantie loyers impayés), Vos ressources financières doivent être équivalentes à 3 fois le montant du loyer hors charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre gestionnaire : 0558435442