Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Mont de Marsan, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 64 m², offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage vous permet de réguler la température selon vos besoins, garantissant ainsi une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas de lift, cela contribue à un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores des étages inférieurs.En outre, ce bien comprend une place de parking, un atout considérable dans cette zone, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce logement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 716,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 740,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 705,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 192,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.