Description du bien

À LOUER : Appartement T2 - DIS¨PONIBLE MI-JUILLET - NON MEUBLE - HYPER CENTRE Cet appartement T2 de 32.65m² situé proche des arènes à Mont de Marsan (40000), dans une résidence sécurisée au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une armoire, un cellier permettant de brancher une machine à laver, une salle de bains avec toilette.Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs.L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Un balcon est également présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, du centre ville vous trouverez tous les commerces, proche de la gare et des établissements scolaires.N'hésitez pas à contacter votre conseillère Maïté JUMEAU de l'agence CITYA pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 439,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.