Description du bien

À LOUER : Appartement T2 - DISPONIBLE JANVIER 2027 - Troisième et dernier étage sans ascenseur Cet appartement deux pièces est situé à Mont de Marsan (40000). Ce bien immobilier offre une superficie de 40.5m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une pièce principale donnant sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson et four, une chambre à l'étage spacieuse et lumineuse.Vous trouverez également une salle d'eau avec toilette.Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule ainsi qu'une cave.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.Ce logement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, avec accès à une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et du centre-ville.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 602,78 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 625,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.