Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Mont de Marsan, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 45 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone. L'immeuble est situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels que Super U et Carrefour Drive, ainsi que d'une boulangerie à moins de 500 mètres, vous assurant un accès facile aux produits du quotidien.Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec une crèche et un collège à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé.Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 557,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 576,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,33 euros ( soit 11,11 euros/m² ) dont 136,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.