Description du bien

À LOUER : Appartement T2 - DISPONIBLE DEBUT OCTOBRE - NON MEUBLE - PLACE DE PARKING Cet appartement situé à Mont de Marsan (40000),offre une surface habitable de 43.35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce principale donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.Situé au sein d'une résidence sécurisée , cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec un parking disponible, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à contacter Maïté de votre agence CITYA pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.