Description du bien

À LOUER : Appartement T3 - DISPONIBLE FIN AOUT - NON MEUBLE - RESIDENCE SECURISEE Cet appartement est situé à Mont de Marsan. Ce bien d'une superficie de 61.05m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose de trois pièces, un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaque, deux chambres spacieuses avec placard intégrés, idéales pour accueillir une petite famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce type d'aménagement favorise une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, un atout non négligeable.Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques.N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 657,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,00 euros ( soit 10,81 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.