Description du bien

À LOUER : STUDIO NON MEUBLE - DISPONIBLE DE SUITE - RESIDENCE SECURISEE Découvrez ce charmant studio situé au cœur de Mont de Marsan, proche du centre-ville. Avec une superficie de 35.95 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une hotte et d'une plaque de cuisson, vous permettant de concocter de délicieux repas. Le salon, spacieux et accueillant, vous permettra de créer un espace jour et nuit.L'appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle, garantissant votre confort au quotidien.Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs.Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaineCe studio est disponible immédiatement, prêt à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mont de Marsan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 427,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 394,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.