Description du bien

À LOUER : Appartement T5 - DISPONIBLE DE SUITE - QUARTIER SAINT JEAN D'AOUT - RESIDENCE CALME ET SECURISEE Cet appartement est situé à Mont de Marsan, dans un quartier calme et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 108.25 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour/ salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une salle d'eau, un toilette, une chambre avec placard intégré et deux chambres sans.Ce bien dispose de deux balcons, le premier donnant sur le séjour et la cuisine, le second sur les trois chambres, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter du soleil sans vis à vis.De plus, l'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant tranquillité et vue dégagée.Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs.Pour votre commodité, plusieurs places de parking sont également disponibles, ainsi qu'un grenier pour le rangement.Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Mont de Marsan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 813,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 842,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 218,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 332,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.