Description du bien

À LOUER : Appartement T3 MEUBLE - RESIDENCE SECURISEE AVEC PLACE DE PARKING - DISPONIBLE DE SUITE - PROCHE CENTRE-VILLE Cet appartement situé à Mont de Marsan. Ce bien d'une superficie de 62.10 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et paisible.L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour/ salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et d'un four.Il dispose de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec machine à laver et toilette.Vous disposerez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs et d'une climatisation réversible dans le séjour.Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. Ce bien est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et agréable à Mont de Marsan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maïté de votre agence CITYA. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 769,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 689,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 188,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.