Description du bien

Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce superbe T1 bis de type duplex vient de faire l'objet d'une rénovation complète. Alliant confort contemporain et optimisation d'espace, cet appartement offre une prestation "prête à habiter" au c½ur des commodités urbaines.br/>br/>Description du bien :br/>L'appartement meublé se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant :br/>br/>Une cuisine haut de gamme : Entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, rangements intégrés).br/>br/>Un espace salon : Un coin télé agencé avec soin pour une atmosphère chaleureuse.br/>br/>Une salle d'eau : Moderne, incluant une cabine de douche, un meuble vasque et des WC.br/>br/>À l'étage :br/>Une chambre indépendante, offrant un espace de repos privatif et serein, séparé de la zone de vie.br/>br/>Les atouts majeurs :br/>Rénovation intégrale : Électricité, plomberie, isolation et finitions neuves.br/>br/>Situation idéale : En plein centre-ville, permettant un mode de vie "tout à pied" (commerces, transports, services).br/>br/>Petite copropriété : Premier étage d'un immeuble à faible effectif, garantissant calme et convivialité.br/>Honoraires locataires : 590.0 eurosbr/>Dont :br/>br/> - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442.5 eurosbr/>br/> - Etablissement état des lieux : 147.5 eurosbr/> - Dépôt de garantie : 590.0 euros Location Meublée, Loyer 590.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 10.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 468.0 ¤ et 634.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).