Description du bien

À LOUER : Appartement T2 Disponible de suite - NON MEUBLE - Centre ville de Cet appartement est situé à Mont-de-Marsan (40000) , proche des arènes, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 34.04 m², offrant un agencement optimisé pour un quotidien pratique.L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur , vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Une chambre avec dressing complète cet ensemble, offrant un coin nuit paisible. De plus, un cellier est à votre disposition, idéal pour le rangement de vos affaires et installation d'une machine à laver.Le bien est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs.Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez Maïté de votre agence CITYA. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 et 933 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr