Description du bien

À LOUER : Appartement T3 - CENTRE VILLE / RUE GAMBETTA - Disponible mi-novembre - Non meuble Cet appartement trois pièces est situé dans le centre de Mont de Marsan. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 112 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité.L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour/ salle à manger, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaque de cuisson, deux chambres avec placard intégrés, une buanderie, un toilette et une salle d'eau.Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz.L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie espace, confort et praticité. Loyer de 757,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 781,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 249,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 340,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.