Description du bien

À LOUER : Appartement T3 résidence neuve proche NAHUQUES - NON MEUBLE - Résidence sécurisée avec parking - Disponible de suite Cet appartement 3 pièces est situé à Mont de Marsan (40000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 55.10 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'un séjour/ salle à manger, donnant sur une cuisine, aménagée et équipée ( en cours d'installation, voir photo pour le projet) qui vous permettra de préparer vos repas dans un environnement convivial et pratique. De deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne et un toilette séparé.Cet appartement dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.Vous disposerez d'une place de parking attitré et couvert. La résidence est également située dans un quartier calme et agréable, propice à la détente tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien agencé, dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 825,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 606,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.