Description du bien

Situé dans un environnement visible et passant, ce local commercial d’une superficie de 128,34 m² loi Carrez offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Anciennement exploité en restaurant, il dispose d’un agencement fonctionnel permettant une reprise d’activité dans la restauration ou une transformation pour tout autre projet commercial. Parking gratuit à proximité.Le bien se compose comme suit :Une partie bar de 61,06 m²Une première salle de 18,75 m²Un dégagement de 2 m²Une seconde salle de 32,26 m²Une cuisine de 12,01 m²Un WC extérieur de 2,24 m²Deux box de rangement de 3,88 m² et 9,05 m²Vous bénéficierez également d’un accès à une terrasse privative sur patio extérieur de 40 m², offrant un véritable atout pour l’accueil de clientèle.Destination : tout commerce possible (hors activités nécessitant autorisations spécifiques à vérifier selon projet)Loyer mensuel : 990 € HTCe local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace modulable et déjà structuré.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.