Description du bien

SAINT-ANDRÉ-DE-SEIGNANX, splendide Maison de Maître du XIX siècle en location meublée (bail 1 an renouvelable tacitement).Décorée avec beaucoup de goût, cette demeure au charme indéniable vous apportera confort, volumes, et tranquillité.Dotée d'un environnement et d'un emplacement exceptionnels, la partie principale se compose de deux entrées desservant un salon, une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante avec buanderie cellier, deux pièces (bureaux ou chambres), d'une suite parentale, d'une salle de bains, à l'étage un magnifique et volumineux palier pouvant faire office de salle de jeux, de deux chambres, et deux suites parentales, d'une autre pièce et d'un grenier. L'aile attenante à cette partie se compose de deux pièces de service, d'un garage, et d'un grenier.Les volumes des pièces sont tels que vous pourrez même entreposer votre mobilier/effets personnels !Un parc fabuleux avec piscine vient agrémenter le tout !Disponible au 1er Septembre 2024.Les charges comprennent les entretiens principaux (fosse septique, adoucisseur, piscine), possibilité de faire passer un jardinier.Contactez notre agence pour plus de renseignements 05 59 52 42 42 (attention, location sous garantie loyers impayés).Loyer de base 2406 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 812 €. Honoraires de 2 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 900 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf