Description du bien

BISCARROSSE PLAGE. Investissez dans un emplacement stratégique à fort potentiel locatif à Biscarrosse PlageBR>Situé au premier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à deux pas de l’océan et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium particulièrement recherché pour la location saisonnière. D’une surface d’environ 71 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse de plus de 15 m², parfaitement adaptée aux séjours estivaux. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Les prestations (résidence sécurisée, ascenseur, terrasse, stationnements en sous-sol) répondent parfaitement aux critères recherchés par la clientèle touristique, garantissant une forte attractivité locative. BR>Un cellier privatif ainsi que deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent renforcer le confort et la valeur du bien. BR>Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière, idéal pour optimiser vos revenus tout en profitant d’un pied-à-terre sur la côte. BR>Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 955 et 1291 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 57 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 71. 3m²