Description du bien

Proximité plage immediate . Superbe appartement traversant de type 3 d’une surface de 65,56 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée au style contemporain, de deux chambres, d’une salle de bains élégante et de WC séparés. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. L’ensemble a été aménagé avec un soin particulier et des matériaux de grande qualité, mêlant élégance et durabilité, tels que papiers peints et peintures de la marque Little Greene, carrelage zellige, carreaux de ciment et sol imitation parquet italien, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce bien rare est complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu’un garage fermé, apportant un confort et une sécurité très appréciés. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, calme et recherché. À visiter sans tarder. BR>Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1420 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 117 lots dont 46 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 65. 6m²