Description du bien

Situé à Capbreton, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située entre le port, et les centres-villes de Capbreton et Hossegor, cet appartement de 46m² offre des volumes confortables et du potentiel.Il dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il dispose également d'une agréable terrasse exposée ouest. Pour compléter le tout: une place de parking privative extérieure indispensable sur ce secteur et une cave pour ranger toutes vos affaires de plages!! Côté copropriété: la façade a été ravalée récemment, et le nettoyage de la toiture a été réalisé fin 2024.- Copropriété de 277 lots dont 119 à usage d'habitation- Charges annuelles à hauteur de 750Euro- Pas de procédure en coursBref, un cadre de vie très agréable, à deux pas des plages et des commerces... À visiter sans tarder !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 Euro et 890 Euro sur la base du prix moyen des énergies indexé sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLes honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.