Description du bien

À Capbreton, au coeur du Triangle d'Or et au pied des dunes de la plage du Santocha, cet appartement de type 2 bis avec grande mezzanine bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Situé au premier et dernier étage d'une résidence avec piscine, il offre une surface de 29,5 m² Carrez et 41 m² au sol.Exposé Ouest, l'appartement profite d'une très jolie vue dégagée sur l'océan. Son balcon sans vis-à-vis permet de savourer pleinement de magnifiques couchers de soleil dans un cadre privilégié. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un coin cuisine, tandis que la mezzanine spacieuse offre un espace de couchage supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis.Une place de parking privative vient compléter ce bien rare, idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.- Copropriété de 182 lots (dont 91 logements)- Charges annuelles moyennes à hauteur de 930Euro- Pas de procédure en coursLes honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr