Vente appartement à CAPBRETON (40130)

Référence : 86V8-GPH-8EE


440 000

CAPBRETON

70 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

Idéalement placé à quelques pas des plages, du port et des commerces, ce bien vous permet de profiter pleinement de Capbreton, le tout sans jamais avoir à sortir la voiture. Un emplacement de choix, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sur un secteur particulièrement convoité.Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 70 m² bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le port de plaisance. Il s'ouvre sur un séjour confortable donnant accès à une terrasse de 11 m², parfaite pour savourer un café face aux bateaux.La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.Pour votre confort, un stationnement double privatif en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble.Un bien rare dans un emplacement recherché, où il fait bon vivre toute l'année !Référence agence : 1972

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40130
  • Commune : CAPBRETON
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE PETIT SARL

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55 AVENUE DE PARIS
40150 SOORTS HOSSEGOR

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

135 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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