Vente appartement à CAPBRETON (40130)

Référence : VAP21301416699


490 000

CAPBRETON

81 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

À Capbreton, dans un environnement privilégié mêlant nature, calme et proximité des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 81 m2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement déclenche un véritable coup de coeur grâce à sa luminosité exceptionnelle, ses volumes ouverts sur l'extérieur et son atmosphère particulièrement apaisante. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 68 m2, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement du calme environnant et d'une belle vue dégagée sur les pins. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur un balcon de 16 m2, prolongeant harmonieusement les espaces vers l'extérieur et apportant une belle luminosité à l'ensemble. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort supplémentaire particulièrement appréciable. Les volumes sont confortables et la distribution pensée pour un usage aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la côte landaise. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché capbretonnais. Un appartement offrant un véritable art de vivre, à quelques minutes seulement de l'océan et de l'animation du centre de Capbreton.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40130
  • Commune : CAPBRETON
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : américaine
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CARMEN IMMOBILIER-SEIGNOSSE IMMOBILIER

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

79 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

15 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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