Vente appartement à CAPBRETON (40130)

Référence : 4538L


235 000

CAPBRETON

31 m²

2 pièces

Description du bien

Niché au calme, idéalement situé entre le port de Capbreton, les commerces et à proximité immédiate d'Hossegor, cet appartement de 31,34 m² (25,08 m² Loi Carrez) est une véritable opportunité sur un secteur particulièrement prisé.Les points forts : Espace , Lumière : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, optimisée avec soin. Elle intègre un coin nuit astucieux (lits superposés) et une mezzanine confortable qui maximise les volumes. Côté extérieur : Une belle terrasse de 12 m², véritable extension de la pièce de vie, idéale pour prolonger les douces soirées d'été. Le privilège : Une place de parking privative, un confort rare et indispensable pour le secteur.Pourquoi succomber au charme de ce bien ?Résidence principale chaleureuse, pied-à-terre de vacances idéal ou investissement locatif hautement stratégique : son état impeccable vous garantit une installation ou une mise en location immédiate car le bien est vendu entièrement meublé ! Le saviez-vous ? Une visite immersive est disponible sur demande pour vous projeter instantanément depuis chez vous. Catherine (EI) LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813516846 - DAX.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40130
  • Commune : CAPBRETON
  • Surface habitable : 31 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Chauffage : Convecteurs
  • Eau chaude : Par électrique (ballon)
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SIXIEME AVENUE

SIXIEME AVENUE

Résidence Mille Sabords - Quai Bonamour
40130 CAPBRETON

0558749382
capbreton@sixiemeavenue.com
https://www.sixiemeavenue.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

277 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

10 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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