Vente appartement à CAPBRETON (40130)

Référence : AQ-STV-25644


255 000

CAPBRETON

38 m²

2 pièces

Description du bien

Au coeur d'un environnement privilégié à Capbreton, découvrez ce séduisant appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence recherchée et sécurisée, à seulement quelques minutes de l'océan et du centre animé d'Hossegor.Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. La copropriété est parfaitement entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement prisé, ce bien représente une belle opportunité.Appartement vendu libre de toute occupation à compter du 1er décembre 2026.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40130
  • Commune : CAPBRETON
  • Surface habitable : 38 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Par gaz
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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33 avenue de la côte d'argent
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

146 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

30 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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