Description du bien

STUDIO - DAX CENTRE. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio lumineux offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Dax. D’une surface optimisée, il dispose d’un balcon privatif idéal pour profiter du cadre unique. BR>Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. BR>Résidence calme et bien entretenueBR>Ascenseur jusqu’au dernier étageBR>Balcon avec vue dégagéeBR>Proche du centre-ville, commerces et transportsBR>Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatifBR>Ne manquez pas cette opportunité rare !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 353. 32 Euros , Surface Carrez 22. 3m²