Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE. Au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue et avec de très faibles charges, à proximité immédiate du centre de Dax et de la fontaine chaude, cet appartement de deux pièces constitue une belle opportunité pour un investissement. BR>Le logement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. BR>En bon état général, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une atmosphère lumineuse. BR>Vendu meublé et actuellement loué, ce bien présente un rendement locatif intéressant. BR>Son emplacement central, à la fois calme et pratique, permet un accès aisé aux commerces, aux établissements thermaux et aux transports. BR>Une visite s'impose !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 28. 7m²