Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE DAX. Appartement T3 idéalement situé en plein centre ville de Dax, à deux pas des commerces des services et des lieux de vie du quotidien. BR>Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent et très apprécié doté d'un ascenseur. La résidence offre tranquillité et confort pour un quotidien harmonieux. BR>Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un w. c séparé et d'un cellier pratique. BR>Une terrasse exposée sud permet de profiter d un ensoleillement idéal. BR>Une place de parking en sous sol complète ce bien rare sur le marché Dacquois. BR>Un emplacement privilégié et des atouts certains qui font de ce T3 une véritable pépite. BR>Ce bien propose un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché. Une opportunité rare à saisir pour un investissement ou une résidence principale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1049. 00 Euros , Surface Carrez 52. 4m²