Description du bien

À proximité immédiate du centre-ville de Dax, découvrez cet agréable T2 de 50,2 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80.L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre d'environ 15 m² avec placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.Vous apprécierez particulièrement la belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, ainsi que la cuisine semi-ouverte. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse d'environ 8 m², bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable espace extérieur agréable au quotidien.Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz, tandis qu'une pompe à chaleur réversible installée dans le séjour permet de profiter de la climatisation durant les périodes estivales.L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.Stationnement libre devant la résidence.Un appartement qui réunit des critères recherchés : surface confortable, extérieur, luminosité, calme et proximité du centre-ville.Référence agence : 9548