Description du bien

ACHAT SÉCURISÉ AVEC REVENU LOCATIF À proximité de la gare, des commerces et d'un arrêt de bus, cet appartement de 44,70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence clôturée et sécurisée par un portail électrique, offre un cadre de vie pratique et agréable.Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia couverte d'environ 5 m², une chambre avec placard, un rangement dans l'entrée, une salle d'eau et des WC séparés.La climatisation réversible apporte un confort appréciable en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien.Vendu loué avec locataire en place, l'appartement génère un loyer mensuel de 550 Euro hors charges, auquel s'ajoutent 19 Euro de provisions sur charges, soit 569 Euro par mois charges comprises. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 6 600 Euro hors charges.Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à Dax.Contactez ART DE VIVRE IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !