Description du bien

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ : Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Hossegor. Dans une copropriété intimiste de seulement 3 appartements.Cadre de vie privilégié, commerces, restaurants et lac à pied... Bel appartement en duplex de 140m² (106m² LOI CARREZ), il comprend :- niveau principal : salon/séjour, salle à manger, cuisine indépendante, arrière cuisine, salle d'eau avec WC.- à l'étage : grand palier desservant 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau avec WC.Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse exposée OUEST, à l'abri des nuisances et du vis à vis.En complément, l'appartement dispose également d'un box fermé, d'une place de parking ainsi que d'une cave.Possibilité de créer une 3eme chambre.  Prix de vente : 1.050.000Euro Honoraires charge acquéreur : 5%TTCPrix hors honoraire : 1.000.000EuroCopropriété 3 logementsCharges annuelles à hauteur de 2.500EuroPas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr