Description du bien

VENTE : appartement 2 pièces (55 m²) à Mont-de-Marsan - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN CENTRE VILLESpécial Investisseur vendu loué avec une rentabilité de 5,28% !!En vente : venez découvrir à Mont-de-Marsan (40000) cet appartement de 2 pièces au calme de 55,27 m². Il s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une chambre avec placard, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.Cet appartement est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous sol.On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Mont-de-Marsan dans un rayon de 1 km. L'autoroute A65 est accessible à 11 Km. Il y a aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et deux instituts universitaires. Enfin, 2 marchés animent les environs.Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.Prenez contact avec votre agence Citya POUTET pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 760,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 701,03 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr