Description du bien

VENTE : appartement T3 (63 m²) à Mont-de-Marsan - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEEn vente : idéalement situé dans Mont-de-Marsan, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, de 63 m² libre de tout occupation au 14 octobre 2024. Il propose un séjour de 20 m², deux chambres avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc séparé et une salle de bains.Une terrasse de 6,8 m² exposée plein sud est aussi présente pour de l'espace complémentaire appréciable.Cet appartement est situé dans un immeuble récent sécurisé dont un ravalement de façade et une isolation par l'extérieur ont été réalisé en 2023.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.L'appartement est situé dans un quartier convoité. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Mont-de-Marsan dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A65 à 11 km. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois épiceries et quatre boucheries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence Citya POUTET pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 215,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr