Description du bien

À vendre : Appartement T4 neuf (89 m²) avec 2 terrasses et stationnement à Mont-de-Marsan, dans la résidence "Le Pavillon Du Parc". - À VENDRE : Découvrez l'exceptionnel appartement T4 de la résidence « LE PAVILLON DU PARC » à Mont-de-Marsan, un bien rare qui allie confort moderne et élégance architecturale. Situé au premier étage d'un immeuble neuf, cet appartement de 89 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance lumineuse.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 20 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, avec trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis.L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de deux terrasses totalisant 50,82 m². De plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, offrant un confort supplémentaire.La résidence est idéalement située à proximité des commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun, avec la gare de Mont-de-Marsan à proximité, facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les originalités de cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr