Description du bien

Situé au coeur de Mont-de-Marsan, à deux pas des commodités et des transports, venez découvrir ce T1 bis en duplex de 34 m², au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole et faibles charges.Cet appartement atypique et lumineux offre :- Une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé- Une salle d'eau avec cabine de douche et WC- À l'étage : un espace nuit en mezzanine bien agencé, idéal pour un couchage double et des rangements complémentaires Atouts : Vendu loué 500 €/mois, locataire en place sérieux Copropriété de petite taille à gestion conviviale Charges annuelles réduites Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des servicesInvestissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un bon rendement dans une ville dynamique et prisée du département des Landes. Contactez nous dès maintenant !Bien soumis au régime de la copropriété dont 3 lots à usage d'habitation.Référence agence : 2568