Description du bien

À VENDRE : Appartement T2 de 40 m² à Mont-de-Marsan, idéal pour investissement locatif. - À VENDRE : Appartement T2 à Mont-de-Marsan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 40,09 m², construit en 2005.L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22,92 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle de bains. L'appartement dispose également un balcon. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Une place de parking, facilitant le stationnement.Le loyer actuel est de 490,78 € par mois, ce qui représente un rendement locatif intéressant (5.7%). À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés , écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif dans une ville dynamique.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 193 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 651,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr