Description du bien

À saisir : Appartement T4 neuf de 89 m² à Mont-de-Marsan, avec terrasses, en plein centre-ville et prestations de qualité ! - À VENDREDécouvrez ce magnifique appartement T4 situé à Mont-de-Marsan, dans un programme neuf achevé en 2024. Avec une superficie habitable de 89,57 m², cet appartement en duplex offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 20 m², agrémenté d'une cuisine ouverte qui favorise les moments de convivialité. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, offrant intimité et confort.À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, donnant toutes deux sur une grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Ce bien rare se distingue par ses belles finitions et l'utilisation de matériaux nobles, garantissant une qualité de vie supérieure.L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement et d'une place de parking, un atout précieux en centre-ville.Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. De plus, le quartier est bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques.Ce bien est un véritable coup de cœur, avec des prestations de qualité telles qu'un vidéophone, du double vitrage et un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr