Description du bien

À VENDRE : Appartement T2 (43 m²) à Mont-de-Marsan, idéal pour un investissement locatif avec balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement T2 à Mont-de-Marsan, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement de 43 m² allie confort et fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, ,la chambre, spacieuse et dotée d'un placard intégré, offre un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec praticité.Un atout majeur de cet appartement est son balcon, de plus, une place de parking est inclus.L'emplacement est également un point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, tels que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. Ce quartier dynamique et convivial est parfait pour les jeunes couples, les étudiants ou les professionnels.Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien qui combine confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce T2 à Mont-de-Marsan pourrait bien être votre prochain coup de cœur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr