Description du bien

Découvrez cet appartement de type T3 de 60 m² , idéalement exposé Sud-Est et situé au premier étage d'une résidence calme à taille humaine. Alliant confort moderne et performance énergétique, ce bien est une opportunité hyper proche du centre ville, sur le secteur de Mont-de-Marsan.Les points forts du bien :Espace de vie convivial : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.Extérieur d'exception : Profitez d'une superbe terrasse couverte de 14 m², véritable pièce supplémentaire, complétée par un second balcon de 3,30 m².Espace nuit fonctionnel : Deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau et un cellier.Performance et économie : Logement très bien classé (DPE : C), doté de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique pour une maîtrise optimale de votre budget.Côté pratique :Stationnement : Une place de parking extérieure privative incluse.Copropriété : Résidence de 20 lots d'habitation, parfaitement entretenue.Taxe foncière : 978 €.Un appartement "clé en main", idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.Référence agence : 2702