Description du bien

Au coeur du centre-ville de Mont-de-Marsan, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'une petite résidence sécurisée au caractère élégant et préservé. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un environnement recherché où tout se fait à pied.Situé au premier étage, cet appartement T1 bis de plus de 32 m² a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût et beaucoup de soin. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'optimiser les volumes et offrir une sensation d'espace particulièrement agréable.Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur les prestations et le cachet de l'appartement. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, invite à profiter pleinement de chaque instant, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu de vie aussi pratique qu'esthétique.L'espace nuit, parfaitement agencé, permet de préserver l'intimité tout en conservant une belle fluidité dans la circulation. L'ensemble dégage une atmosphère cosy et raffinée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que les performances énergétiques de l'appartement permettent de maîtriser les consommations au quotidien.Rare sur le marché montois, ce bien séduira les amateurs d'appartements de caractère recherchant un logement clé en main, sans travaux et dans un emplacement privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce petit bijou du centre-ville.Les honoraires sont à la charge du vendeur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494Euro et 668Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)