Vente appartement à SOORTS HOSSEGOR (40150)

Référence : DIX5-MQD-S06


498 000

SOORTS HOSSEGOR

52 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

Au coeur du très recherché centre-ville d'Hossegor, dans une résidence récente de standing construite en 2014, découvrez cet élégant appartement de 52 m² qui conjugue parfaitement confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, offre un espace harmonieux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Idéale pour recevoir famille et amis, partager des repas en extérieur ou simplement savourer la douceur du climat landais, elle constitue un atout rare en plein centre-ville.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une élégante douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'agencement de cet appartement parfaitement optimisé.Les prestations proposées répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, volets roulants électriques, triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une qualité de finition irréprochable.Pour un quotidien facilité, ce bien dispose également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé et d'une cave, particulièrement appréciable pour le rangement de vélos, équipements de plage ou effets personnels.L'emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, marchés, services et animations qui font la renommée d'Hossegor, vous pourrez profiter d'un mode de vie tout à pied, recherché et particulièrement rare sur le secteur.Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité pour vos séjours sur la côte landaise ou un investissement patrimonial de premier ordre, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception.Une opportunité rare au coeur d'Hossegor, à découvrir sans attendre.Référence agence : 3029

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40150
  • Commune : SOORTS HOSSEGOR
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 52 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AUDOUARD IMMOBILIER

AUDOUARD IMMOBILIER

186 AVENUE PAUL LAHARY BP 7
40150 SOORTS HOSSEGOR

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

118 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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