Vente appartement à SOUSTONS (40140)

Référence : IHNS-R8H-66R


430 000

SOUSTONS

64 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

Imaginez-vous prendre votre café face au lac, entouré de pins et bercé par le calme de la nature landaise... Situé à Soustons-Plage, au coeur d'un environnement privilégié entre lac, forêt landaise et océan, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie recherché sur la côte landaise, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière.Niché dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien bénéficie d'une agréable vue sur le lac et d'un accès direct aux pistes cyclables menant aux plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvert sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées et d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres, d'une mezzanine offrant un espace nuit ou détente supplémentaire, de deux salles de bains et d'un WC séparé, un vrai confort pour accueillir famille et amis. Une place de parking et un local vélo complète ce bien.À quelques minutes des plages, des pistes cyclables et des commerces, ce bien coche toutes les cases pour profiter pleinement de la vie entre océan et nature.Référence agence : 2736

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40140
  • Commune : SOUSTONS
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 64 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AUPA IMMOBILIER

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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

178 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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