Description du bien

SAINT MARTIN DE SEIGNANX, proche des commerces, transports et services ...Au dernier étage d'un immeuble de caractère, chargé d'histoire ...Véritable coup de coeur ...Entièrement rénové, dans une copropriété à taille humaine avec de faibles charges ...Compromis idéal entre un appartement et une maison ...Venez découvrir ce superbe duplex de type 5 aux volumes généreux !Vous tomberez sous le charme de son espace de vie spacieux et traversant, ses poutres apparentes, son ambiance cosy et chaleureuse.A la recherche d'un nid familial ou d'espaces atypiques ?Vous profiterez également d'un emplacement idéal où tout se fait à pieds, d'une terrasse intime et ensoleillée, d'un cellier et deux places de parkings privatives.Rare et unique !!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.