Description du bien

À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L'Orée, découvrez ce T3 neuf situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Livraison prévue en novembre 2026.L'appartement offre 58,1 m² habitables, parfaitement agencés :Pièce de vie de 20,7 m², lumineuse et fonctionnelle2 chambres (11,6 m² et 9,6 m²)Salle d'eau spacieuse de 6,3 m²WC indépendantEntrée avec dégagement optimisé Un extérieur agréable :Un balcon de 9,1 m², idéal pour installer un coin repas ou détente et profiter des beaux jours.La résidence répond aux normes RE2020 (seuil 2025), garantissant confort thermique et charges maîtrisées.Chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur et accessibilité PMR : des prestations actuelles et durables. Localisation pratiqueSitué à Saint-Paul-lès-Dax, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et services, notamment le Grand Mail, avec un accès rapide à Dax et aux axes principaux. Prix : 219 000 € Scannez le QR code pour accéder au programme complet :plans détaillés, disponibilités, surfaces, prestations et informations complémentaires. Pour plus d'informations, et organiser un échange sur votre projet, contactez-nous dès maintenant.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Référence agence : 9138