Description du bien

Découvrez une perle rare absolue sur le marché de Saint-Paul-lès-Dax !À quelques pas du Lac de Christus, ce somptueux appartement T4 situé au 1er étage, avec vue sur Lac, offre un cadre de vie unique.Ce bien d'exception s'insère au coeur d'une micro-copropriété ultra-confidentielle de seulement 3 lots, vous garantissant une intimité totale et de très faibles charges. LES PRESTATIONS UNIQUES DU BIEN :Un espace de vie magistral : Une pièce de vie spectaculaire de près de 35 m² (séjour/cuisine ouverte) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse.Un cellier attenant de 4 m² optimise le rangement.Le coin nuit propose 3 belles chambres de plus de 12 m², toutes équipées placards. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement agencé. EN BREF : - Surface : 97,33 m² habitables aux volumes généreux. - Annexes : Terrasse exceptionnelle de 33 m² avec vue sur Lac de Christus.Le grand + économique : Vente en VEFA (livraison 1er semestre 2027), logement aux dernières normes de confort (climatisation réversible, ballon thermodynamique) et FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.Un produit d'une rareté rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent l'excellence et la tranquillité.Opportunité unique à saisir immédiatement : contactez-nous pour consulter les plans !Référence agence : 9462