Description du bien

APPARTEMENT T2 PROCHE LAC . À vendre, bel appartement de type T2 situé en rez de chaussée d'une résidence contemporaine à Saint Paul les Dax. BR>Idéalement placé entre le lac de Christus et la mairie, à proximité immédiate des commerces et des services. BR>L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte. BR>Une grande loggia prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. BR>La chambre est confortable et bien agencée. BR>La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle. BR>Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave mains. BR>Une cave privative complète les prestations de ce bien. BR>Vous bénéficiez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée. BR>La résidence est récente, calme et parfaitement entretenue. BR>Le rez de chaussée assure un accès facile et un confort de vie appréciable. BR>Tous les commerces et les commodités sont accessibles à pied. BR>Cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. BR>Son emplacement recherché et ses prestations en font une belle opportunité. BR>À découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 367 et 497 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 972. 00 Euros , Surface Carrez 45. 8m²