Description du bien

Vente d'un appartement T2 (45 m²) à Saint-Pierre-du-Mont, idéal investisseur avec rentabilité de 6,3% ! - À VENDRE Spécial investisseur, vendu loué 524€ hors charges rentabilité de 6.3%Appartement T2 à Saint-Pierre-du-Mont, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2004, cet appartement de 45 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux étages. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23,37 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, ce qui contribue à une bonne isolation thermique et phonique.Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence dispose d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien.Ce bien est actuellement loué à 524 € par mois, avec des charges de 38 €, offrant une rentabilité attractive de 6,3 %. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 603 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr